MENU 02 不動産買取

価格＜スピードを
重視した売却を実現

売却活動を行わず、当社が物件を直接買い取る方法です。リノベーションやリフォームを行ったうえで物件を市場に出すことを加味し、買取価格は仲介売却よりも2～3割安い価格となります。売却価格は下がりますが、スピード重視で不動産をすぐに現金化したい方にはおすすめです。

【こんな方に】
●早急にまとまった資金が必要になった
●価格よりもスピード重視ですぐに現金化したい
●事故物件など、物件に特殊な事情があり、買い手がつきにくい

FLOW サポートの流れ

  • 必要書類の準備

    スムーズに売却を進めるため、あらかじめ以下の書類をご準備ください。

    ●本人確認用の書類・印鑑証明書・住民票など
    ●登記済権利証・登記識別情報
    ●固定資産税納付通知書
    ●建築確認済証・検査済証
    ●土地測量図面・境界確認書
    ●マンションの場合は管理規約など

  • お問い合わせ・査定

    査定をご希望の方は、お電話もしくは当サイトのお問い合わせフォームより承っています。売却において最も大切なのは、不動産の価値を知ること。条件などを加味して査定を行います。他社様の査定と照らし合わせ、ご検討ください。

  • 条件の確認・売買契約

    買取価格・入金方法・引き渡しまでのスケジュールなど、条件の確認を行います。ご検討の結果、当社にお任せいただける場合は、売買契約に移ります。

  • 決裁・引き渡し

    契約成立後は、必要書類への押印・サインをいただきます。物件の鍵を当社にお渡しください。

  • 確定申告

    売却によって利益が生じた場合には、翌年の2月中旬～3月中旬の間に確定申告をする必要があります。お住まいの住所地を管轄する税務署に申告書を提出しましょう。